Stel je voor dat je net je studie hebt afgerond, op wereldreis bent geweest en nu thuis net je eerste vaste baan hebt gevonden. Je zou eindelijk wel eens uit dat studentenhuis weg willen of misschien wil je wel gaan samenwonen. Als je bij hypotheekverstrekkers gaat informeren over de mogelijkheden van het kopen van een woning, kun je wel eens van een koude kermis thuiskomen. De prijzen van woningen liggen tegenwoordig namelijk heel wat hoger dan een aantal jaren geleden, en op basis van je huidige salaris zul je zien dat je voor eigenlijk alles net financieel tekort schiet. Het is dus best lastig na je studie in de woningmarkt te stappen.

Een hypotheek voor jongeren
Maar er is goed nieuws. Er is nu de startershypotheek ontwikkeld, waarmee jongeren van onder de 35 jaar met minimaal een MBO diploma meer kunnen lenen. De startershypotheek gaat namelijk uit van het feit dat je later in je leven meer gaat verdienen. Op deze manier is het dus mogelijk een hogere hypotheek af te sluiten dan dat normaal gesproken mogelijk zou zijn geweest met je huidige inkomen.

Unieke kenmerken
De startershypotheek heeft een aantal kenmerken die vrij uniek zijn. Zo mag de woonquote toegepast worden op beide inkomens indien het om een stel gaat, en mag je tot 5% meer lenen. De maximale lening bedraagt 130% van de executiewaarde, waarvan 5% bestemd is voor arbeidsongeschiktheid- en overlijdensverzekeringen. En hoewel een overlijdingsrisicodekking normaliter al afgesloten moet zijn boven de 75% van de executiewaarde, is dit bij de startershypotheek pas verplicht bij een hypotheek vanaf 110% van de executiewaarde van de woning. Indien je mazzel hebt en je ouders meetekenen kun je zelfs tot €50.000,- extra lenen. De eerste vijf jaar heb je bij de startershypotheek een lagere premie op de aflossingsverzekering, en bij de Nationale Hypotheek Garantie krijg je tot 0.6% rentekorting. In bepaalde gevallen kun je subsidie ontvangen van de gemeente, maar dat moet per individueel geval uitgezocht worden. Als je de extra verstrekking gebruikt voor een eerste hoge premie storting daalt de premie ook nog eens aanzienlijk.

Zo zie je maar, ook jongeren kunnen een starterswoning kopen.