Als je een woningeigenaar bent kun je in bepaalde gevallen de hypotheek op je woning verhogen. Er kunnen verschillende redenen ten grondslag liggen aan deze keuze. Misschien wil je extra financiering hebben voor de verbouwing van je woning, of wellicht wil je eerder stoppen met werken of wil je gaan beleggen met de overwaarde van je woning. Wat de reden ook is, er zijn verschillende mogelijkheden om de bestaande hypotheek te verhogen.

Verhoog je hypotheek via een hogere inschrijving.
Je kunt het gemakkelijkst je hypotheek tussentijds verhogen via een hogere inschrijving, mits de geldverstrekker hier toestemming toe geeft. Je moet dit al geregeld hebben bij het afsluiten van de hypotheek. Je regelt dit door de hypotheek in het hypotheek register voor een hoger bedrag in te laten schrijven door de notaris. Hierdoor kun je in de toekomst zonder een notaris nodig te hebben de overwaarde van je woning benutten.

Sluit een tweede hypotheek af
Als je echter de hypotheek destijds niet hoger hebt ingeschreven kun je hier ook geen gebruik van maken. Je zult in dit geval voor kunnen kiezen een tweede hypotheek af te sluiten. Met een tweede hypotheek sluit je als het ware een extra hypotheek af op hetzelfde onderpand. Als je wilt kun je de tweede hypotheek bij een andere maatschappij afsluiten.

Sluit je hypotheek over of zet het om
Als je de twee bovenstaande opties niet ziet zitten kun je er ook voor kiezen je bestaande hypotheek in zijn geheel af te lossen en daarna een nieuwe hypotheek af te sluiten. Ook als je de hypotheek niet per se wilt verhogen kan dit een interessante optie zijn. De hypotheek die je destijds had afgesloten kan immers vandaag de dag financieel helemaal niet meer interessant zijn. Hou er echter wel rekening mee dat het overstappen op een andere hypotheek kosten met zich meebrengt.